5 Rue de la Clastre, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Clastre, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Clastre, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Clastre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Clastre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Clastre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Clastre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clastre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clastre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Clastre dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Clastre par rapport à la voie
Sur Rue de la Clastre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 5 Rue de la Clastre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Clastre par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Clastre se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -50.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 5 Rue de la Clastre à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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