10 Rue du Barri, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 603 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Barri, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Barri
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Barri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Barri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 10 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 10 Rue du Barri se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Barri par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Barri se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 27.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Barri à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Barri est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
