8 Rue du Barri, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Barri, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Barri, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Barbentane.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 91 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 8 Rue du Barri
Une vente a été recensée au 8 Rue du Barri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Barri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Barri, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Barri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Barri dans son marché local
Prix du 8 Rue du Barri par rapport à la voie
Sur Rue du Barri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Rue du Barri se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Barri par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Barri se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -53.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 8 Rue du Barri à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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