2 Rue du Chateau, 13570 Barbentane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 560 € à 2 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Chateau, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 2.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue du Chateau, 13570 Barbentane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1844 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 57 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Chateau(1 924€)

3 Rue du Chateau(1 979€)

1 Impasse des Pénitents(1 927€)

4 Rue des Pénitents(1 931€)

3 Impasse des Pénitents(1 989€)

2 Rue des Pénitents(1 931€)

3 bis Impasse des Pénitents(2 164€)

17 Cours Jean-Baptiste Rey(1 926€)

Prix du 2 Rue du Chateau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue du Chateau se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau se situe 29.04 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -56.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bertherigues, 13570 Barbentane(2,341 €)

Chemin de la Glacière, 13570 Barbentane(2,478 €)

Chemin des Ecoles, 13570 Barbentane(2,578 €)

Cours Jean-Baptiste Rey, 13570 Barbentane(1,976 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.