5 Rue du Paty, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Paty, affiche un prix moyen de 2 238 €/m².Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Paty, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Paty
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Paty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Paty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Paty, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Paty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Paty dans son marché local
Prix du 5 Rue du Paty par rapport à la voie
Sur Rue du Paty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 5 Rue du Paty se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Paty par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Paty se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 37.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Paty à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Paty est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
