6 Rue du Rhone, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rhone, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Rhone, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rhone
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rhone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rhone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rhone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rhone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rhone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rhone dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rhone par rapport à la voie
Sur Rue du Rhone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 6 Rue du Rhone se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rhone par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rhone se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et -30.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 6 Rue du Rhone à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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