Rue Grande, 13570 Barbentane

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 044 €
de 1 723 € à 2 814 €

Rue Grande, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Grande

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Prix Rue Grande dans son marché local

Prix Rue Grande par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône

À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 725 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Grande se situe 24.99 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 53.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane a baissé de 39.74 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Grande

Les ventes enregistrées Rue Grande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 mai 2025
172 500 €(2 270 €/m²)
Maison3 p•76 m²
4 Rue Grande, 13570 Barbentane
6 mars 2024
230 600 €(2 681 €/m²)
Maison3 p•86 m²
8 Rue Grande, 13570 Barbentane
5 mars 2020
178 899 €(2 080 €/m²)
Maison3 p•86 m²
8 Rue Grande, 13570 Barbentane
31 octobre 2019
245 000 €(3 603 €/m²)
Maison5 p•68 m²
10 Rue Grande, 13570 Barbentane
30 octobre 2019
123 000 €(2 050 €/m²)
Maison2 p•60 m²
2 Rue Grande, 13570 Barbentane

Cadre de vie et proximité Rue Grande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Place à 96 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1734 mètres
  • - Ecole maternelle Les Moulins à 85 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Grande

Rue Grande est située dans le quartier Barbentane. Elle compte 4262 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au Rue Grande à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 5 110 € (5 %)

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