3 bis Rue Neuve, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Neuve, 13570 Barbentane, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 37.06 % à celui du n°6 et de 39.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Neuve, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Barbentane.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison des Chevaliers à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de la Montagnette - Barbentane à 1741 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 74 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 272 mètres
Ventes au 3 bis Rue Neuve
Les 2 ventes au 3 bis Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 bis Rue Neuve se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Neuve par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Neuve se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Barbentane et -44.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbentane baissé de 40.07 % sur 1 an et baissé de 17.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au deuxième semestre 2024 à 4 522 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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