2 Rue Pujade, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pujade, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pujade, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbentane.
- 566 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pujade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pujade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pujade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pujade dans son marché local
Prix du 2 Rue Pujade par rapport à la voie
Sur Rue Pujade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue Pujade se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pujade par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pujade se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Barbentane et 38.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pujade à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pujade est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.57 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
