27 Rue Pujade, 13570 Barbentane
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pujade, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pujade, 13570 Barbentane
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Barbentane à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 264 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Moulins à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 295 mètres
Ventes au 27 Rue Pujade
Les 2 ventes au 27 Rue Pujade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pujade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pujade, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pujade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pujade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pujade dans son marché local
Prix du 27 Rue Pujade par rapport à la voie
Sur Rue Pujade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 27 Rue Pujade se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pujade par rapport à Barbentane et à Bouches-du-Rhône
À Barbentane, le prix moyen des appartements atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pujade se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Barbentane et 32.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pujade à Barbentane
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pujade est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Barbentane, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbentane a baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 657 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 27 Rue Pujade à Barbentane, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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