43 b Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 b Avenue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°43 a et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 43 b Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capevaire à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 228 mètres
- - Ecole primaire Georges Dezarnaud à 432 mètres
Ventes au 43 b Avenue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 43 b Avenue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 b Avenue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 b Avenue Ambroise Croizat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 b Avenue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 b Avenue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 b Avenue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 43 b Avenue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 43 b Avenue Ambroise Croizat se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 b Avenue Ambroise Croizat par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 b Avenue Ambroise Croizat se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -17.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.93 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
