56 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°54 et de 6.07 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 56 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Capevaire-La Boétie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1145 mètres
- - Collège Fernand Léger à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 343 mètres
Ventes au 56 Avenue Paul Langevin
Les 2 ventes au 56 Avenue Paul Langevin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 56 Avenue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 56 Avenue Paul Langevin se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Paul Langevin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Paul Langevin se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 35.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
