Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 235 € à 3 522 €

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 631 € à 4 539 €

Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang, affiche un prix moyen de 2 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.99 €

15.29 € – 20.69 €

Rentabilité indicative

9.06 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Paul Langevin dans son marché local

Prix Avenue Paul Langevin par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône

À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Langevin se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 33.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Langevin à Berre-l'Étang

Le loyer moyen estimé Avenue Paul Langevin est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Berre-l'Étang, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.05 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cheminots, 13130 Berre-l'Étang(2,336 €)

Allée des Tamaris, 13130 Berre-l'Étang(2,477 €)

Avenue Ambroise Croizat, 13130 Berre-l'Étang(2,581 €)

Boulevard Anatole France, 13130 Berre-l'Étang(2,410 €)

Boulevard Jean Jacques Rousseau, 13130 Berre-l'Étang(2,349 €)

Boulevard Marcel Cachin, 13130 Berre-l'Étang(2,312 €)

Lotissement les Peupliers 1, 13130 Berre-l'Étang(2,779 €)

Residence la Marielie, 13130 Berre-l'Étang(2,021 €)

Rue Canto Cigale, 13130 Berre-l'Étang(2,528 €)

Rue Gabriel Péri, 13130 Berre-l'Étang(2,363 €)

Rue Georges Brassens, 13130 Berre-l'Étang(2,557 €)

Rue Jacqueline Auriol, 13130 Berre-l'Étang(2,348 €)

Traverse Gabriel Péri, 13130 Berre-l'Étang(2,403 €)

Ventes DVF Avenue Paul Langevin

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue Paul Langevin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.

11 février 2025

209 800 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.08 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

11 février 2025

209 800 €(2 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.08 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

12 décembre 2024

258 900 €(3 460 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.83 m²

52 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

8 juillet 2024

175 500 €(2 271 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.29 m²

11 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

5 avril 2024

260 000 €(3 059 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•85 m²

46 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

9 janvier 2024

199 000 €(2 669 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74.55 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

13 octobre 2023

340 500 €(4 054 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

17 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

10 mai 2023

300 000 €(2 752 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

13 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

5 janvier 2023

350 000 €(2 071 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•169 m²

3 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

16 septembre 2022

400 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

56 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

30 juin 2022

170 000 €(2 114 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.41 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

9 décembre 2021

370 000 €(3 458 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

52 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

22 juin 2021

191 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.3 m²

56 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

27 avril 2021

342 000 €(3 027 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•113 m²

17 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

8 avril 2021

188 000 €(2 355 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.82 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

11 septembre 2020

190 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.22 m²

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

27 février 2020

58 000 €(1 699 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.14 m²

20 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Langevin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dézarnaud à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 1167 mètres
- Collège Fernand Léger à 1167 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 473 mètres
- Ecole primaire Georges Dezarnaud à 55 mètres

Rues à proximité :

Allée des Cheminots

Allée des Tamaris

Avenue Ambroise Croizat

Boulevard Anatole France

Boulevard Jean Jacques Rousseau

Boulevard Marcel Cachin

Lotissement les Peupliers 1

Residence la Marielie

Rue Canto Cigale

Rue Gabriel Péri

Rue Georges Brassens

Rue Jacqueline Auriol

Traverse Gabriel Péri

Le parc immobilier Avenue Paul Langevin

Avenue Paul Langevin est située dans les quartiers Capevaire-La Boétie / Langevin-Bealet. Elle compte 13941 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue Paul Langevin

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Langevin, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

3 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

4 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

5 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

5 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

6 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

7 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

7 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

8 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

9 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

10 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

11 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

12 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

13 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

13 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

15 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

16 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

17 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

17 a Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

17 b Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

18 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

19 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

20 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

21 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

22 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

22 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

23 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

23 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

24 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

25 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

27 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

28 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

29 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

30 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

30 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

31 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

32 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

33 Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

33 bis Avenue Paul Langevin, 13130 Berre-l'Étang

Biens en vente à proximité du Avenue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.