2 Lotissement les Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Sylvanès, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°16 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Lotissement les Sylvanès, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H Barbusse à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 305 mètres
- - Collège Fernand Léger à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 403 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement les Sylvanès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement les Sylvanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylvanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Sylvanès, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylvanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Sylvanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Sylvanès dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Sylvanès par rapport à la voie
Sur Lotissement les Sylvanès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 2 Lotissement les Sylvanès se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Sylvanès par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Sylvanès se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -19.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
