22 Lotissement les Vignes, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement les Vignes, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°21 et du 0.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Lotissement les Vignes, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 482 mètres
- - Collège Fernand Léger à 482 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 581 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Lotissement les Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Lotissement les Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement les Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement les Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement les Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement les Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement les Vignes dans son marché local
Prix du 22 Lotissement les Vignes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 22 Lotissement les Vignes se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement les Vignes par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement les Vignes se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et -26.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.69 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
