21 Rue du Lavoir, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°17 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 21 Rue du Lavoir, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Secteur Rural-Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauran Pont De L'arc à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Robert à 132 mètres
Ventes au 21 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 21 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 21 Rue du Lavoir se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lavoir par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lavoir se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -18.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
