261 Rue Emile Zola, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°279 et de 5.29 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 261 Rue Emile Zola, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oeillades à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 402 mètres
- - Collège Fernand Léger à 402 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 261 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 261 Rue Emile Zola se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue Emile Zola par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue Emile Zola se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Berre-l'Étang et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berre-l'Étang a augmenté de 1.54 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 392 €/m² sur la période récente.
