451 Rue Emile Zola, 13130 Berre-l'Étang
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°315 et de Infinity % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
À propos du 451 Rue Emile Zola, 13130 Berre-l'Étang
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Romaniquettes-La Molle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1391 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus H Barbusse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernand Léger à 328 mètres
- - Collège Fernand Léger à 328 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 236 mètres
Ventes au 451 Rue Emile Zola
Les 25 ventes au 451 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 451 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 451 Rue Emile Zola se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue Emile Zola par rapport à Berre-l'Étang et à Bouches-du-Rhône
À Berre-l'Étang, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 451 Rue Emile Zola se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Berre-l'Étang et 36.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Berre-l'Étang a baissé de 16.99 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au premier semestre 2021 à 2 969 €/m² au premier semestre 2025.
