2 Allée de Bel Ombre, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Bel Ombre, affiche un prix moyen de 6 034 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allée de Bel Ombre, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Bel Ombre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Bel Ombre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Bel Ombre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Bel Ombre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel Ombre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Bel Ombre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Bel Ombre dans son marché local
Prix du 2 Allée de Bel Ombre par rapport à la voie
Sur Allée de Bel Ombre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 6 034 €/m², le 2 Allée de Bel Ombre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Bel Ombre par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Bel Ombre se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 34.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
