3 Avenue du Général de Gaulle, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Avenue du Général de Gaulle, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général de Gaulle se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
