223 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Boulevard de l’Egalité, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°182 et de n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Boulevard de l’Egalité, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Blanches à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Boulevard de l’Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 223 Boulevard de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Boulevard de l’Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Boulevard de l’Egalité, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard de l’Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Boulevard de l’Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Boulevard de l’Egalité dans son marché local
Prix du 223 Boulevard de l’Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 308 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 223 Boulevard de l’Egalité se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Boulevard de l’Egalité par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Boulevard de l’Egalité se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 15.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Boulevard de l’Egalité à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 223 Boulevard de l’Egalité est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
