394 Boulevard de Valcros, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Boulevard de Valcros, affiche un prix moyen de 7 761 €/m², inférieur de 36.72 % à celui du n°356 mais supérieur de 21.55 % à celui du n°520.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 394 Boulevard de Valcros, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cyprière à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 429 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Boulevard de Valcros
Aucune vente n'a été recensée au 394 Boulevard de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Boulevard de Valcros
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 394 Boulevard de Valcros. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Boulevard de Valcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Boulevard de Valcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Boulevard de Valcros dans son marché local
Prix du 394 Boulevard de Valcros par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 7 761 €/m², le 394 Boulevard de Valcros se situe 31.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Boulevard de Valcros par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 394 Boulevard de Valcros se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 72.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
