524 Boulevard de Valcros, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 524 Boulevard de Valcros, affiche un prix moyen de 6 364 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°526 et de n°520.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 524 Boulevard de Valcros, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restanques à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 326 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 524 Boulevard de Valcros
Aucune vente n'a été recensée au 524 Boulevard de Valcros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 524 Boulevard de Valcros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 524 Boulevard de Valcros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 524 Boulevard de Valcros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 524 Boulevard de Valcros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 524 Boulevard de Valcros dans son marché local
Prix du 524 Boulevard de Valcros par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valcros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 906 €/m². Avec un prix moyen de 6 364 €/m², le 524 Boulevard de Valcros se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 524 Boulevard de Valcros par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 524 Boulevard de Valcros se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 41.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
