2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 632 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Guynemer
Les 0 ventes au 2 bis Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 2 bis Boulevard Guynemer se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Guynemer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 20.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Boulevard Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Boulevard Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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