2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°29 et du 0.75 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 2 bis Boulevard Guynemer se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Guynemer par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Guynemer se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
