38 Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 13.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Boulevard Guynemer, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 38 Boulevard Guynemer se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Guynemer par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Guynemer se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 1.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
