47 Boulevard Nungesser, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Nungesser, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 19.33 % à celui du n°60 et de n°18 a.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 47 Boulevard Nungesser, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0037 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 673 mètres
Ventes au 47 Boulevard Nungesser
Une vente a été recensée au 47 Boulevard Nungesser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Nungesser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard Nungesser, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Nungesser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Nungesser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Nungesser dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Nungesser par rapport à la voie
Sur Boulevard Nungesser, le prix moyen des maisons s'établit à 5 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 47 Boulevard Nungesser se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Nungesser par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard Nungesser se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 35.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
