6 Boulevard Pierre Brossolette, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°5 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Pierre Brossolette, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Anne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Pierre Brossolette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 526 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 6 Boulevard Pierre Brossolette se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Pierre Brossolette par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Pierre Brossolette se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Pierre Brossolette à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Pierre Brossolette est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 25.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
