32 Cours du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 256 €

de 3 664 € à 4 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Cours du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°21 et de 1.75 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 32 Cours du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gardure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 399 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 425 mètres

Ventes au 32 Cours du Ferrage

Les 0 ventes au 32 Cours du Ferrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Cours du Ferrage dans son marché local

Prix du 32 Cours du Ferrage par rapport à la voie

Sur Cours du Ferrage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 32 Cours du Ferrage se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Cours du Ferrage par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Cours du Ferrage se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 19.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Basse, 13320 Bouc-Bel-Air(4,112 €)

Rue de Versailles, 13320 Bouc-Bel-Air(4,461 €)

Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air(4,064 €)

Traverse du Pont, 13320 Bouc-Bel-Air(4,071 €)

Biens en vente à proximité du 32 Cours du Ferrage

Les biens actuellement en vente autour du 32 Cours du Ferrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.