78 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 073 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 78 Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gardure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 751 mètres
Ventes au 78 Impasse des Genêts
Les 2 ventes au 78 Impasse des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Impasse des Genêts dans son marché local
Prix du 78 Impasse des Genêts par rapport à la voie
Sur Impasse des Genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 78 Impasse des Genêts se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Impasse des Genêts par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Impasse des Genêts se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 14.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Impasse des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 78 Impasse des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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