Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Genêts, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Impasse des Genêts
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Genêts dans son marché local
Prix Impasse des Genêts par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 858 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Genêts se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 25.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Genêts à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé Impasse des Genêts est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Genêts
Les ventes enregistrées Impasse des Genêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Genêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 2332 mètres
- - Ecole maternelle La Bergerie à 712 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 817 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Genêts
Adresses Impasse des Genêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Genêts, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 223 500 € au Impasse des Genêts à Bouc-Bel-Air, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 794 € si le professionnel les prend en charge.
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