2 Impasse du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Ferrage, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², identique à celui du n°50 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 2 Impasse du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Ferrage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Ferrage dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Ferrage par rapport à la voie
Sur Impasse du Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 2 Impasse du Ferrage se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Ferrage par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Ferrage se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -1.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
