63 Impasse du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Impasse du Ferrage, affiche un prix moyen de 4 536 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 63 Impasse du Ferrage, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Impasse du Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 63 Impasse du Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Impasse du Ferrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Impasse du Ferrage, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Impasse du Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Impasse du Ferrage dans son marché local
Prix du 63 Impasse du Ferrage par rapport à la voie
Sur Impasse du Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 63 Impasse du Ferrage se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Impasse du Ferrage par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Impasse du Ferrage se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 0.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
