1 Place Saint-Exupéry, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 4 591 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Exupéry, 13320 Bouc-Bel-Air
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Exupéry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Place Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 1 Place Saint-Exupéry se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Exupéry par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Exupéry se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 28.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Exupéry à Bouc-Bel-Air
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Exupéry est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Bouc-Bel-Air, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.
