2 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°3 et du 0.18 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 688 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 433 mètres
Ventes au 2 Rue Bourbon
Une vente a été recensée au 2 Rue Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bourbon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Rue Bourbon se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bourbon par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bourbon se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -2.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
