23 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 4 332 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°21 et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bourbon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 23 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 23 Rue Bourbon se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bourbon par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bourbon se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -3.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
