8 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 208 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue Bourbon, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Escaillon.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 430 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 454 mètres

Ventes au 8 Rue Bourbon

Les 0 ventes au 8 Rue Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bourbon dans son marché local

Prix du 8 Rue Bourbon par rapport à la voie

Sur Rue Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 8 Rue Bourbon se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bourbon par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bourbon se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -4.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Valere, 13320 Bouc-Bel-Air(4,117 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 13320 Bouc-Bel-Air(5,389 €)

Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air(4,163 €)

Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bourbon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.