3 Rue Courteisade, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courteisade, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°5 et du 2.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue Courteisade, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Courteisade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courteisade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courteisade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courteisade, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courteisade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courteisade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courteisade dans son marché local
Prix du 3 Rue Courteisade par rapport à la voie
Sur Rue Courteisade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 3 Rue Courteisade se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courteisade par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courteisade se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -3.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
