78 Rue de l’Esperance, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue de l’Esperance, affiche un prix moyen de 4 668 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 78 Rue de l’Esperance, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue de l’Esperance
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue de l’Esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue de l’Esperance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue de l’Esperance, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Esperance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue de l’Esperance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue de l’Esperance dans son marché local
Prix du 78 Rue de l’Esperance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Esperance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 668 €/m², le 78 Rue de l’Esperance se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue de l’Esperance par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue de l’Esperance se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 3.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
