132 Rue de l’Oratoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue de l’Oratoire, affiche un prix moyen de 5 270 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 132 Rue de l’Oratoire, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gardure.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oliveraie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 132 Rue de l’Oratoire
Aucune vente n'a été recensée au 132 Rue de l’Oratoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue de l’Oratoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue de l’Oratoire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Oratoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue de l’Oratoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue de l’Oratoire dans son marché local
Prix du 132 Rue de l’Oratoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oratoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 270 €/m², le 132 Rue de l’Oratoire se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue de l’Oratoire par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 132 Rue de l’Oratoire se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
