21 Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Pie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Pie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Pie, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Pie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 21 Rue de la Pie se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Pie par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Pie se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 8.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
