4 Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pie, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°6 et du 7.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 566 mètres
Ventes au 4 Rue de la Pie
Les 3 ventes au 4 Rue de la Pie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pie, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 861 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 4 Rue de la Pie se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pie par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pie se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 6.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
