38 Rue de Versailles, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue de Versailles, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Versailles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 38 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 38 Rue de Versailles se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Versailles par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Versailles se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 12.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
