12 Rue des Bancaous, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bancaous, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Bancaous, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Salle.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Perrin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1115 mètres
- - Ecole maternelle La Salle à 330 mètres
- - Ecole élémentaire La Salle à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bancaous
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bancaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bancaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bancaous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bancaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bancaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bancaous dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bancaous par rapport à la voie
Sur Rue des Bancaous, le prix moyen des maisons s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 12 Rue des Bancaous se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bancaous par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bancaous se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 13.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
