4 Rue des Ecoles, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Ecoles, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Escaillon.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0186 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 522 mètres
Ventes au 4 Rue des Ecoles
Les 2 ventes au 4 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ecoles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ecoles se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -9.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
