32 Rue des Micocouliers, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Micocouliers, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 32 Rue des Micocouliers, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Escaillon.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbergue à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre les Pins à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Micocouliers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Micocouliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Micocouliers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Micocouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Micocouliers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Micocouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Micocouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 333 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 32 Rue des Micocouliers se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Micocouliers par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Micocouliers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 16.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
