2 Rue des Sophoras, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 5 768 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Sophoras, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restanques à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Bergerie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Bergerie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sophoras, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 440 €/m². Avec un prix moyen de 5 768 €/m², le 2 Rue des Sophoras se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sophoras par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sophoras se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 27.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
