4 bis Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 981 €

de 3 355 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 4 bis Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Escaillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 480 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 505 mètres

Ventes au 4 bis Rue Droite

Les 0 ventes au 4 bis Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Droite dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 4 bis Rue Droite se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Droite par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des appartements atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Droite se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 11.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bouc-Bel-Air baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 091 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 541 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air(4,076 €)

Rue Courteisade, 13320 Bouc-Bel-Air(4,184 €)

Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air(4,030 €)

Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.