8 Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 375 €

de 3 208 € à 5 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 8 Rue Droite, 13320 Bouc-Bel-Air

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Escaillon.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Centre les Pins à 491 mètres
- Ecole élémentaire Centre à 515 mètres

Ventes au 8 Rue Droite

Les 0 ventes au 8 Rue Droite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Droite dans son marché local

Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 8 Rue Droite se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Droite par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône

À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Droite se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et -1.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de l’Hopital, 13320 Bouc-Bel-Air(4,163 €)

Rue Courteisade, 13320 Bouc-Bel-Air(4,186 €)

Rue de la Pie, 13320 Bouc-Bel-Air(4,247 €)

Traverse du Château, 13320 Bouc-Bel-Air(4,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Droite

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Droite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.