1 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Baou Trouca, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 565 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 587 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 537 mètres
Ventes au 1 Rue du Baou Trouca
Une vente a été recensée au 1 Rue du Baou Trouca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Baou Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Baou Trouca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Baou Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Baou Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Baou Trouca dans son marché local
Prix du 1 Rue du Baou Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Baou Trouca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 1 Rue du Baou Trouca se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Baou Trouca par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Baou Trouca se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 12.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
