284 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue du Baou Trouca, affiche un prix moyen de 6 062 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°282 et de n°292.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 284 Rue du Baou Trouca, 13320 Bouc-Bel-Air
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaunière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 385 mètres
- - Ecole maternelle Virginie Dedieu à 381 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE VIRGINIE DEDIEU à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Rue du Baou Trouca
Aucune vente n'a été recensée au 284 Rue du Baou Trouca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Rue du Baou Trouca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Rue du Baou Trouca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Rue du Baou Trouca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Rue du Baou Trouca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue du Baou Trouca dans son marché local
Prix du 284 Rue du Baou Trouca par rapport à la voie
Sur Rue du Baou Trouca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 062 €/m², le 284 Rue du Baou Trouca se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue du Baou Trouca par rapport à Bouc-Bel-Air et à Bouches-du-Rhône
À Bouc-Bel-Air, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Rue du Baou Trouca se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Bouc-Bel-Air et 34.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouc-Bel-Air a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 694 €/m² au premier semestre 2021 à 5 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 523 €/m² sur la période récente.
